Senin, 27 Februari 2017
RUMAH MURAH Karawang
Gedung susun dengan kata lain bahasa kerennya apartemen ialah salah satu alternatif hunian yang paling favorit bagi masyarakat di kota-kota besar. Di kota besar, semacam Jakarta tanah ialah persediaan yang sekadar langka. Terlebih di daerah-daerah pusat bisnis beserta kota. Nah sebelum memutuskan bakal belanja apartement sbg hunian, Boss harus tahu tips-tipsnya:
12 Aneka Tips bagi Agan yang hendak Pesan Apartemen selaku Hunian
Langsung saja hal-hal dgn ini, bernilai Pembaca perhatikan wkt belanja apartemen selaku hunian ruang tinggal:
RUMAH MURAH Karawang
#1 Pelajari Rekam Jejak Developer
Pelajari rekam jejak (track record) developer. Kalau Bro/Sis memesan sebuah apartemen, Jurangan 100% bergantung pd developer. Tdk Semua Besar ihwal properti apartement yang ditinggal terlantar serta belum terjadi, sebab developer bermasalah. Pembaca dpt berburu tahu kredibelitas developer dari Asosiasi Perhimpunan Penghuni Bangunan Susun Seluruh Indonesia (APERSSI).
RUMAH MURAH Karawang
#2 Sertifikat dan Legalitas Perusahaan
Jangan tdk ingat tentang sertifikat dengan legalitas bangunan. Pembaca substansial menafsirkan beserta memeriksa Hak Guna Properti (HGB) yg dimiliki oleh developer, akte lampu hijau prinsip, akta Lampu Hijau Mendirikan Bangunan (IMB) serta Akta Restu Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT). Lakukan pengecekan bersama validasi ke instansi terkait. Enggak Boleh lupa coba juga nantinya sertifikat yang mo Bapak/Ibu terima. Biasanya pemilik apartemen bakal memperoleh sertifikat Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).
RUMAH MURAH Karawang
#3 Pemeriksaan Lokasi
Lakukan peninjauan daerah apartemen. Biasanya orang pesan apartement di lokasi-lokasi yg dekat dengan tempat kerja atau tengah kota. Tujuannya pasti menghemat material bakar & menghemat wkt perjalanan. Jadi tidak boleh belanja apartement cukup sebab value murah. Example kekeliruan menunjuk lokasi, kerja di wilayah tengah kota Jakarta tapi membeli apartement yang terletak di kota Bekasi. Setiap 24 hour juga butuh bermacet-macet ria pd waktu berangkat kerja bersama pulang kerja.
RUMAH MURAH Karawang
#4 Perbanyak Pilihan
Jangan hyn bergantung pd satu opsi apartemen. Sebelum membeli sempatkan masa buat berkeliling & bertanya berkenaan nilai bersama value (lokasi, fasilitas, untung lainnya). Kalo Boss memerlukan permukiman yang tenang, lalu sebisa mungkin jauhi apartement yang dekat dgn bar, diskotik, tempat-tempat hiburan atau executive lounge.
RUMAH MURAH Karawang
#5 Kenali Pelayanan Pendukung
Selalu ketahui fasilitas-fasilitas tipikal disekitar tempat Bro/Sis tinggal, contoh hunian sakit, gedung polisi, halte bus (di Jakarta sampelnya halte Trans Jakarta), sekolah, kampus, pusat perkantoran, pusat perbelanjaan, mini pasar & stasiun MRT.
RUMAH MURAH Karawang
#6 Fokus Umur Bangunan
Kalo Jurangan pesan apartemen bekas pakai jangan tdk ingat tanyakan usia bangunan. Properti apartement yg udah terlampau tua, pasti saja mau melepas biaya pemeliharaan yg extra tinggi.
RUMAH MURAH Karawang
#7 Cari Tahu Kebutuhan Anda
Ketika Boss belanja apartemen, setidaknya ada 3 jenis apartement yakni unfurnished (tidak ada peralatan rumah sama sekali), semi furnished (sebagian ada furniture) dan full furnished (bangunan udah siap di tinggali). Selain itu juga ada pertimbangan dari segi ukuran mulai dari studio (tanpa sekat), satu kamar, dua kamar, tiga kamar dan limit apartemen luxury (lebih dari 3 kamar). Cari yang sinkron dengan kebutuhan, tdk boleh keinginan. Hindari gengsi utk membeli properti tempat tinggal, agar keadaan finansial Boss tetep sehat.
RUMAH MURAH Karawang
#8 Faktor Keamanan Enggak Boleh Sampai Dilupakan
Services security yakni salah satu yang wajib dipertimbangkan. Dgn Jalan Apa penjagaan di bagian pintu depan apartemen, di dlm apartement & ambang keamanan lokasi sekitar apartemen.
RUMAH MURAH Karawang
#9 Services Parkir Penting Dipertimbangkan
Fasilitas parkir yakni perihal yg primer Agan perhatikan, setidaknya cari tahu apakah ada persil parkir khusus bagi penghuni. Berapa mayoritas lahan parkir yg disediakan.
RUMAH MURAH Karawang
#10 Ketahui Biaya-Biayanya
Cari info sejelas-jelasnya dari pihak developer, mulai dari harga, services apartemen, ongkos bulan atau perkiraan management fee, pajak dengan uang lainnya serta khasiat dari apartemen tersebut. Sehabis Agan berburu tahu, dan sampai-sampai Agan serius mengecek apa yg dikatakan developer. Caranya simple lihat saja permukiman yg sudah didirikan sebelumnya atau tanya ke agen properti.
RUMAH MURAH Karawang
#11 Persiapan Dana bakal Pesan Apartemen
Terakhir beserta paling penting, pikirkan gimana teknik membelinya. Apakah memesan dgn menggunakan cash keras (pembelian tunai) dengan kata lain memakekan kredit (Kredit Pemilikan Apartement – KPA).
RUMAH MURAH Karawang
#12 Pikirkan Operasional Harian
Salah satu perbedaan tinggal di apartement dan di gedung normal yakni berkaitan operasional harian. Start dari adanya tambahan budget laundry (karena enggak ada kamar jemur), uang buat berbelanja aer minum, gas, gangguan sinyal telepon, permasalahan internet, akta cukup dikirimkan hingga dengan mail box bersama risiko k'lo terjadi kebakaran atau gempa bumi.
RUMAH MURAH Karawang
#1 Bujet Booking Fee
Selepas Agan melihat-lihat apartement di pameran tentunya Pembaca bakal memutuskan pada sebuah pilihan apartemen. Sbg tanda berminat, Bapak/Ibu diminta bagi membayarkan tanda jadi dengan kata lain booking fee. Ongkos ini dibayarkan kepada developer apartemen.
RUMAH MURAH Karawang
#2 Budget KPA & PPJB
Nah selepas itu baru Anda mengurus KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Tentu saja namanya KPA ada biaya-biaya, semacam uang administrasi, provisi, budget notaris, insurance rumah, insurance jiwa serta bunga. Jika permohonan KPA Bro/Sis disetujui, selanjutnya Anda esensial mengurus Perjanjian Perikatan Jual Pesan (PPJB).
RUMAH MURAH Karawang
#3 Dana AJB bersama Pengurusan
Setelah properti apartement selesai, developer bakal mengurus AJB (akta jual beli) dan memperbuat pengurusan untuk sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun. Bapak/Ibu selaku pemilik butuh memperhatikan biaya-biaya ini.
